買房是一件大事，也是一件麻煩事，費時間又費精力，更考驗你的分辨能力。
去售樓處看房時，那些銷售往往都把房子夸得天花亂墜，很難讓人分辨這房子到底是好還是壞，要是一不小心選錯了，可能是后悔一輩子的事情。
那我們到底該怎麼做，才能選到一個好房子呢？其實，只要你牢記買房三原則，「買邊、買東、不買三」，就基本不會買到太差的房子！
買邊，就是指在買房子的時候，要選擇邊戶，不要選擇中間戶。因為邊戶的采光好、通風佳，室內光線明亮，陽氣充足，住起來十分舒服，人的心情也好。
中間戶兩邊靠墻，只有一面能采光，這就會導致室內環境昏暗，空氣不流通，讓人不舒服。再加上電梯一般在樓層中間，中間戶離電梯近，容易讓家中吉氣被電梯吸走，而且鄰居整日走動經過，也容易暴露家中隱私。
此外，邊戶與鄰居只有一面共用墻體，接受到的噪音就沒有那麼多，會比較安靜。所以，買房時選邊戶，要比中間戶好得多。
買東，說的是盡量買東邊的房屋。首先，按照中國傳統文化來說，東方是吉利的方向，我們常說「紫氣東來」「旭日東升」，買東戶的話寓意比較好，人就會給自己一個積極的心理暗示，做起事來也會更有動力。
其次，太陽東升西落，如果房子是東戶，大清早就能接受到第一縷陽光，開啟新一天的好心情。若是選了西戶，每天就會接受到長時間的西曬，到了夏天就比較難熬了。
1、不買一層
一層的房子雖然方便人進出，但它的弊端也多，主要缺點有以下四點：
（1）一樓靠近地面，每天車來車往，地面灰塵很容易進入家里，污染家里的空氣，威脅家人身體健康。
（2）通風采光差，室內長期處于陰暗潮濕的狀態，家中陽氣不足，阻礙財氣入門。
（3）噪音嚴重，馬路上的車流聲在家里聽得清清楚楚，影響家人休息。
（4）私密性不好，別人輕易就能看到家中陳設，容易讓人產生別人在偷窺的感覺，心中不安。
2、不買頂層
頂層的房子雖然沒有遮擋，視野開闊，但它同樣有不少缺點：
（1）頂層靠近太陽，夏季溫度比其他樓層高許多，冬季又會受到四面八方的風侵襲，比其他樓層冷。所以，會出現冬冷夏熱的問題。
（2）頂層沒有遮擋，家里藏不住風聚不住氣，宅氣容易外泄，這可能會阻礙家人的前程。
（3）頂層常年受風吹雨打，非常容易漏水，居住者就要經常找人維修，很麻煩。
3、不買設備層
如果是高層建筑，一般都會在某一樓層里布置空調、電器、機房等，來保證建筑正常運轉，像這樣的樓層就是設備層。
如果房子和這些設備在同一層，最好不要購買。因為這些設備運轉時，會產生噪音和輻射，它們會擾亂家中的磁場，對家人產生不利影響，并且，也容易有安全隱患。
