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房產證上要不要子女名字?內行人揭秘4大壞處,弄懂不再吃大虧!
2022/12/12

買房子可以說是人生當中最大的一件事情了,買房子的時候千挑萬選,要看一下房子的位置、價格,最終才下了決定買一套房子。辛辛苦苦買的一套房子,很多孩子結婚的時候,家長認為這個房子最后肯定也是給子女的,為了避免過戶的麻煩,同時為了給自己的子女有一個保障,就會在買房的時候直接在房產證上寫了子女的名字。 房產證上到底要不要寫子女的名字?趕緊跟著一起來了解一下吧。

房產證上加上子女的名字有沒有好處呢?當然是有好處的,最大的一個好處就是婚前財產不被分割,因為現在很多年輕人都要求結婚前買一套房子,而且現在的失婚率也是越來越高,如果這個房子屬于婚前財產,那麼在將來如果兩人出現感情危機等失婚的時候,失婚的另一半是沒有權利分割這個房產的。

所以說很多父母會在房產證上加上子女的名字,保障自己孩子的財產權。

除了這個好處之外,那麼寫上子女的名字也是有以下這四個弊端的,很多人都不知道。

第一,如果自己的子女長大之后有能力掙到很多的錢,那麼他們也會再去購買第二套房子,因為他們的名下已經有一套房子了。在購買第二套房子的時候,房子的首付、稅費、貸款利率都會上調,這樣無形當中就增加了子女的生活負擔。

第二,如果在未來自己的家庭遭遇變故,或者是做生意失敗,需要提前把房子抵押變賣救急。

這個時候因為房產證上加了孩子的名字,需要監護人證明出售房子是為了未成年人自己的權利,比如說是為了給孩子讀書,或者是為了看病,如果原因不是這個,今后孩子提出異議,會認為父母侵犯了孩子的合法權益。

第三,如果房產證上加了子女的名字,子女長大之后也要結婚成家,也有屬于自己的小家庭。

如果婚后發生意外不幸離世,那麼配偶對這個房子有優先繼承權,可能會帶來很多不必要的麻煩。就算這個房子是父母和子女共同擁有的,也有可能被作為遺產被分割或者是繼承。

第四,雖然現在很多父母都比較疼愛孩子,但是等待孩子長大之后,如果自己的孩子不孝順,那麼這個時候老年生活就失去了保障,把房產登記在孩子的名下,孩子可以擁有自己的所有權,隨意支配這個家,但是孩子長大之后,萬一不孝順父母,把父母趕出了家,自己的晚年生活沒有一點的保障。

總之,我們買房子的時候,房產證上到底要不要加上子女的名字,也要看自己的情況而定,如果自己的名下有好幾套房屋,那麼給子女一套也是應該的,如果名下只有這一套房屋,自己也要量力而后行。如果您覺得有用,別忘了轉發分享給身邊的朋友,你的分享可以幫助到更多有需求的人哦。

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