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房子儘量不要靠近這5個地方!過來人坦言:居住不舒適還難出手
2023/05/01

現如今人們越發重視居住體驗,所以在買房時,除了要重視房子的戶型、朝向、樓層等因素外,也不要忘了房子的外部條件,比如地段、配套等,只有綜合各個方面考慮,才能更好的確保居住舒適度和便利性。今天我們主要來說說房子的外部條件,如果太過靠近這5個地方,入住后會十分糟心,不僅生活品質受影響,后期房子貶值風險也很大。

第一,靠近馬路、高架橋

不得不說靠近馬路的房子,日常出行會更便利,因為處在小區邊緣位置,相比其他樓棟會更節省時間和體力。但是馬路上人來車往,不但揚塵污染難避免,窗台容易積灰,大大加重后期的清潔壓力,而且隨時都要遭受噪音的污染,睡覺休息以及學習品質都將受到不小的影響。尤其你家如果靠近高架橋,那麼除了噪音和灰塵污染,可能房間的視野,采光通風效果也會受到不同程度的影響,甚至當大型車輛高速通過時,房間會產生強烈震感,非常不利于身心健康發展。

第二,靠近工廠

我國北方很多地區都是以重工業為主,所以工廠不在少數,而一般情況下,工廠都會建在比較偏僻的位置,因此周邊房價相對更便宜一些,對于在工廠上班的人來說,還是非常不錯的選擇,不僅節省購房成本,上下班也十分便利。然而工廠每天都會排放大量廢氣廢水,不僅影響周邊空氣品質,水源和土壤可能也會受到很大影響,長此以往,可能會對人們的健康造成一定危害。如果居住一段時間后有了轉手打算,也不是容易的一件事,后期貶值風險會很大。

第三,靠近鐵路軌道

鐵路算是一個城市的交通動脈,隨著經濟實力增強,鐵路交通迅猛發展,大大方便了人們遠距離出行,然而如果你選購了靠近鐵路軌道的房子,雖然房價便宜,但大家要知道,火車、區間車等都是24小時運行的,特別是夜深人靜的時候,火車行進的聲音、鳴笛聲等都會無限放大,對于睡眠品質不好的人來說,休息品質會降低,居住體驗十分糟糕。

第四,靠近遠郊區

遠郊區就是指遠離市區的郊區地段,不僅位置偏僻,人煙稀少,配套設施以及經濟發展都相對落后,不僅居住品質難保障,日常出行購物也有諸多不便。而且遠郊區消費水平低,很難帶動周邊建設發展,房子升值潛力小,后期說不定還會有很大貶值風險,到時候手里資產縮水,吃虧的是自己。所以即便遠郊區房價再便宜,也不建議大家入手。

第五,靠近垃圾站

垃圾站不用多說,相信沒有人愿意挨著,然而現在房價高昂,也有一些人會為了節省購房成本而忽略這一弊端。不過雖然現在城市垃圾處理越來越干凈衛生,但是垃圾異味還是不可避免,尤其到了夏天,垃圾腐敗速度快,氣味傳播更遠,而且垃圾堆很容易招惹蚊蟲,滋生細菌,如果沒有及時清理,附近住戶將十分糟心,居住體驗非常差。

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