大家好，歡迎收看妙招姐說妙招，房子對于每一個家庭的重要性不言而喻，現在的房價居高不下，想要在城市中買下一套房可不是一件容易的事情，不僅要精打細算的攢錢付首付，還要背上幾十年的房貸，甚至還需要幾代人的努力。終于攢下的錢能夠上房價了，選房子又成了一件讓人頭疼的事。買房挑選樓層的時候，很多人都說「買單不買雙」。比如4樓、8樓、14樓、18樓、24樓等樓層，明明都很不錯，但是卻遭到很多人的嫌棄。這到底是為什麼呢？
但其實當我們仔細想一想這些「不好的樓層」，實際上討論意義并不大，比如4樓、14樓、24樓等，就因為帶有數字「4」，「4」和「死」同音，覺得寓意不太好；而8樓，雖然有「888」，「發發發」的意思，但更多的人覺得七上八下。
這些樓層到底好不好住，其實并不好說，它沒有采光等硬件問題的佐證，只是一些人為附加的定義。我們在買房時，這4個樓層才是真正的要謹慎購買。
第一：一樓的房子
很多朋友在選購房子的時候，會優先考慮一樓的，因為一樓的房子出入非常的方便，有些還會圍有一個小院子，可以在院子里種植一些花草，以及安個桌子都是非常不錯的。雖然一樓確實有很大的誘惑，但它的缺點卻有一大堆：比如它的通風和采光都比較差；經常會有人從門口經過，私密性也比較差，要是治安不好的，還更容易存在被盜的風險；在夏季的時候，由于綠化離的近，蚊蟲也會更多些；最重要的就是潮濕問題了，在上半年雨水多的季節，家里的傢俱都容易受潮產生發霉的情況。因此，一樓的房子除非家里有腿腳不便的老人，否則盡量不要購買。
第二：頂層
頂層的視野開闊、私密性好，不用擔心受樓上打擾，因而會受到一些朋友的青睞，但它的缺陷也相當明顯。第一就是電梯難等，好不容易終于坐上了電梯，中間要經歷無數次地走走停停，直到「目送」走所有的鄰居，你才終于回到家。要是遇到電梯出現故障，上下走樓梯那真的就要跑斷腿了。第二就是溫度更高些，在夏季的時候，即使是做了隔熱，它的溫度也要比其他樓層高，雖然現在都裝有空調，但空調使用的時間會比其他樓層更多，當然電費也會多出不少。
最可怕的就是漏水問題了，可能剛住進去時不會有這樣的困擾，但房子我們是要住一輩子的，在長年累月風吹日曬的過程中，頂樓就很容易會產生漏水的問題。一旦出現這樣的情況，就非常的麻煩了。
第三：腰線層
腰線層就是樓房中凸出來一圈的樓層，它是為了增加層次感，可以起到美化樓體的作用。其實腰線層我們也是要慎買的樓層。因為突出的腰線層會增大與雨雪的接觸面積，雨水不能及時排出，就會沿著墻壁的縫隙進入室內，導致室內墻壁發黑和墻皮脫落，后期很難恢復原貌，既會影響視覺效果和轉手率，又會增加養房成本。
第四：設備層
設備層是指存放各種設備的區域，如電梯機房、排水電機等。這些設備運轉時產生的噪音很大且不間斷，會對長期居住造成很大的影響，降低生活的舒適度。因此，在選擇住房時需謹慎考慮，盡量避免選擇位于這些樓層的房屋。
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